行产业升级的过程。
霓虹国从上世纪五十年代开始，从最低端的纺织、玩具，到六十年的钢铁、家电，再到七十年代的汽车，八十年代的芯片、半导体等等，一直是一个快速产业升级的过程。
但是到了八十年代末九十年代初的时候，霓虹国的发展则完全停滞，失去了三十年。
现在我们探讨霓虹国的失去三十年的原因时，大多是从1985年的广场协议和1991年老美对霓虹国的金融洗劫谈起。
但是我认为真正让霓虹国陷入危机的原因，是从上世纪八十年代以来霓虹国的产业升级中止。我们可以看到，我们身边的霓虹国主要的产品，上世纪八十年代就是游戏和汽车，但是到了三十年后的今天，还是游戏和汽车。
而造成霓虹国产业升级中止的原因，除了老美的限制之外，还有很重要的一个因素就是——房地产。”